서울리뷰후기정보방

 돈이 있으면 참 행복한 세상이다. 반대로 돈이 없다면 참 불행한 세상이지. 경제는 갈수록 어려워 지고, 이에 따라 돈 벌기는 어려운데 물가는 왜 이리 비싼지 모르겠다. 돈 쓸 곳을 많은데 당장 주거비용 감당하느랴 버거우니, 이러다가 돈 없는 서민들은 슬럼가에 살 수도 있겠다는 생각을 하게 된다.

 당장 제일 부담이 되는 지출요소 두 가지는 주거비와 교육비이다. 집값을 감당할 수 없어 버는 수입의 상당 부분을 주거에 투자해야 한다. 서울시 집값의 수준은 다음과 같다.

 관리비는 번외로 하더라도 집값 오르는 속도를 지금의 수입으로는 감당할 수 없다. 또한 교육비, 특히 사교육비가 상당한 부담으로 작용한다. 맞벌이하지 않으면 경제적 어려움으로 살 수 없는 상황에서 아이들의 양육과 교육을 해결하는 차원에서 사교육, 즉 학원으로 아이들을 내몰 수 밖에 없다. 1과목에 몇 십만원 하는 사교육 비용을 울며 겨자 먹기로 보내고 있는 것이 현실이다. 이런 아이들이 부모의 바램대로 잘 커 준들 사회에 만연한 부정부패, 정의의 실종으로 괜찮은 직장을 얻기란 행운을 기대하는 수준으로 전략했다.

 우리는 고도의 경제성장의 그늘에서 사회의 부조리를 여실히 보고 있다. 뿌리 깊은 정경유착은 대기업 위주의 경제를 굳건히 하고 이는 반대로 중소기업의 몰락과 노동자의 열악한 환경을 심화시키고 있다. 부의 재분배를 떠나 이제 서민들, 아니 국민들은 정의를 외치고 있다. 조금 더 경제가 어려워 지더라도 정의로운 사회를 갈망하고 있는 것이다.

 우리 대한민국 자본주의는 아주 오래 전부터 생겨난 아래의 자본주의의 피라미드에 갇혀 있지는 않은가?

 이런 어려운 세상에서 어떻게 살아야 할까? 정신줄을 놓으면, 목표나 목표를 향한 간절함을 놓는 순간 인생은 한순간에 다시 일어서기 어려운 바닥으로 떨어질 수 있다. 강박관념일 수 있지만 끈을 놓지 않고 살아 가기 위해 발버둥을 쳐야 한다. 그래야 조금의 여유라도 생길 수 있다. 돈을 벌어야 살 수 있지 않은가? 가치를 찾아야 한다. 포기하지 말자. 인생을 제멋대로 살라고 내버려 두지 말자. 고민 끝에 나온 목표나 결심을 실천하고 반성하고 또 세우고 실천하는 과정 속에서 강철처럼 단단한 인생이 연출될 것이다. 삶의 선명한 나이테가 그려질 것이다.

가수 비와 김태희가 오늘 결혼하죠? 연애인으로서 5년 이상 연애하는 것도 힘든데 이 둘은 5년의 연애 끝에 결혼에 골인하였네요. 가수 비의 가족관계는 아버지, 비, 여동생 이렇게 셋입니다. 그의 어머니는 2000년 당료병 합병증으로 사망하셨어요. 비가 성공하기 전, JYP 소속 연습생 시절이었을 적에 어머니께서 돌아 가셨죠.. 아버지는 당시 브라질에서 사업을 하려 하셨고 이런 이유로 가정에 소홀이 해서 비가 아버지에 대해 원망의 마음을 가지고 있습니다.

비는 17일 본인의 인스타그램에 자필로 된 편지를 올렸어요.(아래 참조) 그는 편지에서 '한 가정으로서 훌륭한 남편이자 남자가 되려 한다', '그녀는 제가 힘들 때나 행복할 때나 변치 않고 늘 제 곁을 지켜주며 언제나 많은 것들로 감동을 주었다'고 썼습니다.

 비의 본명은 정지훈, 서울에서 태어나 서울창서초등학교, 숭문중학교, 안앵예술고등학교를 졸업하였습니다. 김태희는 1980년생이며, 울산에서 중고등학교를 나온 후 서울대 의류학과를 졸업한 엄친딸이죠. 비는 예고를 나온 딴따라고 김태희는 서울대를 나온 나름 사회 지식층인데 이 둘이 결혼해서 비는 참 복이 많은 듯 해요. 성공하면 이렇게 출신학교 따윈 필요 없이 얼마든지 이쁜 여자, 멋진 남자를 얻을 수 있는 듯 합니다.

 사실 비는 2013년 연애인병사로 군복무 중 복무규정으로 논란이 된 바 있습니다.  하지만 이런 연애인으로서의 역경, 그리고 김태희와의 관계에 있어 역경을 이겨내고 결혼이라는 큰 결정을 하게 된 둘이 대단하다고 생각합니다.

 비와 김태희는 세기의 커플로 칭송받으며 드디어 오늘 결혼합니다. 비가 천주교 신자라서 그런지 몰라도 장소를 알수 없는 한 성당에서 결혼식을 올린다고 합니다. 양가 부모, 지인들이 참석하는 혼배미사를 올린다고 하네요. 그러고 보니 어제 보아와 주원의 열애설이 떠서 연애계를 훈훈하게 만들었네요. 시절이 흉흉한 가운데 비-김태희의 결혼 소식, 그리고 보아-주원의 열애설이 대중들의 마음을 조금이나마 녹였으면 좋겠습니다.

마지막으로 비의 노래를 한곡 띄우며 글을 마칩니다.

노래는 비의 3년만의 신곡

최고의 선물 입니다. 김태희를 향한 프로포즈 송으로 알려져 있습니다. 

 내집 한칸 얻기 힘든 요즘 행복주택의 관심이 더욱 높아지고 있다. 행복주택은 현 정부가 '행복'이라는 키워드를 활용하여 주거복지의 해법을 제시하고자 한다. 행복주택은 대학생, 신혼부부, 사회초년생에게 싼 가격에 주택을 임대해 주는 것을 핵심으로 한다. 싼 임대료의 주택은 직장과 학교에 가까운 곳에 위치하는 것을 목표로 한다. 하지만 당초처럼 모든 역세권이나 교통의 요지에 위치한 곳은 아니다. 필자의 집 근처에 행복주택 건설이 한창인데 거기는 지리적으로 교통이 불편한 곳에 위치해 있는 편이다.

 행복주택의 구성원별 할당기준은 대학생, 사회초년생, 신혼부부에게 80%, 취약/노인계층 20%로 배분한다. 산업단지 행복주택의 경우 산단근로자에게 90%가 할당된다.

 행복주택 입주자격은 월평균 소득으로 선정하게 된다. 월평균 소득은 전년도 기준이며 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하여야 한다. 2016년 3인의 가구당 월평균 소득은 481만원이었다. 

 상세 입주자격은 계층별로 다르다. 대학생의 경우 해당 행복주택 소재의 대학에 재학중이여야 한다. 취준생의 경우 고등학교 또는 대학교 졸업 2년 이내의 미취업자가 대상이다. 사회초년생의 경우 직장이 행복주택 소재여야 하고 취업기간이 5년 이내, 미혼자의 경우 신청가능하다. 신혼부부의 입주자격은 직장이 행복주택 소재여야 하고 혼인 합산기간이 5년 이내, 혼인자여야 한다. 당연히 무주택자여야 한다. 고령자의 경우 행복주택 건설지역에 거주해야 하고 만 65세 이상의 무주택 구성원이여야 한다. (과거 1년 이내 무주택) 산업단지 근로자의 경우 행복주택 소재 산업단지 내 기업에 재직중인 무주택자가 입주 가능하다. 자산 기준도 있다. 일정 자산 이내로 소유한 자로 입주자격을 제한하는 것이다. 대학생, 주거급여수급자의 경우 부동산 1억2천6백만원 이내, 자동차 2천4백65만원 이내여야 하고, 사회초년생, 신혼부부, 고령자, 산단근로자의 경우 부동산 2억1천550만원, 자동차 2천7백67만원 이내여야 한다.

LH 임대주택, 공공임대, 국민임대, 행복주택 모두 기준은 거의 동일하다. 핵심은 거주시, 무주택, 자산, 소득이다.

 주택 소유여부 확인은 건물등기부등본, 건축물대장등본으로 실시한다. 소득은 사업소득, 근로소득, 재산소득 등을 합산한 월평균 소득을 산정한다. 부동산의 경우 공시지가가 기준이다. 자동차의 경우 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액으로 산정한다.

행복주택의 임대료 및 보증금은 어느 정도 수준일까? 지역별 시세의 몇퍼센트 기준으로 하기 때문에 지역별로 차이가 있다. 삼송 행복주택의 경우 21형의 경우 보증금 4천만원 수준에 월임대료는 61,000원이다. 26형의 경우 5100만원의 보증금에 월임대료는 64,000원이다. 물론 임대보증금을 줄이면서 월임대료를 많이 내는 방법도 있다. 삼송 행복주택의 경우 모집세대를 고양시 거주기준으로 하고 있다.

 행복주택의 청약접수는 어떻게 할까? 인터넷(LH청약센터)에서 기본으로 하지만 인터넷이 어려운 분들은 공인인증서를 가지고 LH를 찾아 가면 신청 가능하다.

 행복주택에 한번 입주하면 최대 거주기간인 20년까지 거주가 가능할까? 아니다. 임대차 계약은 2년이며, 매 이년마다 입주자격을 평가하여 충족시 재계약이 가능하다.