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서민 안심전환대출 금리 및 한도, 신청방법

가계부채가 커진 상황에서 금리가 급등하면서 부채, 즉 대출부담으로 가계경제에 큰 타격을 입게 될 가능성이 있습니다. 정부는 이러한 상황에 대비하고자 고금리 대출을 저금리 대출로 전환하는 '안심전환대출'을 지원합니다.

대출정보

대출한도는 최대 2억5천만원 이하입니다. 주택담보대출(LTV) 70% 이하, 총부채상환비율(DTI) 60% 이하로 제한됩니다.

금리는 10년 만기 기준으로 3.8% 고정금리이며, 저소득층 청년(만39세 이하의 부부연봉 6천만원 이하)은 3.7%입니다.

대출조건

정책대출인 관계로 대출에 조건이 있습니다.

1. 부부 합산연봉 7천만원 이하

2. 1주택자 이하면서 주택가격 4억원 이하

3. 저소득층 청년부부는 부부합산 6천만원 히나이며, 만 39세 이하

4. 기존 대출이 근저당권 담보설정된 주택담보대출

5. 여러 건의 대출을 안심전환대출 1건으로 대환할 수 있는 경우

6. 전세자금대출, 전세보증금담보대출, 이주비대출은 신청 불가

7. 예산 25조원 내에서 신청자 중 주택가격 낮은 순으로 지원자 선정(선착순 아님)

8. 보험사, 저축은행, 상호금융의 주담대를 안심전환대출로 갈아타는 경우만 해당

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신청방법

9.15일부터 9.28까지 3억원 이하 주택 신청, 이후 10.5일부터 10.13일까지 4억원 이하 주택 신청 접수를 받습니다. 국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협, 기업은행에서 받은 대출을 전환하는 분들은 해당 은행 영업점에서 신청가능합니다. 기타은행은 주택금융공사에서 신청 가능합니다.

바꿔드림론 자격조건, 신청서류 총정리 [서민금융의 희망]

바꿔드림론이란?

바꿔드림론 폐지(?)
서민금융 정책상품인 바꿔드림론의 부실율이 타 정책상품의 부실율에 비해 과도하게 높아 폐지론이 나오고 있다. 바꿔드림론의 부실율은 무려 28.6%다.

부실율이 이런 상황이니 채무자는 큰 금리를 취하게 하고 은행 대출보증을 받으니 부실율이 높다는 분석이다. 바꿔드림론의 조건 때문에 이 대출상품을 이용하지 못했던 취약계층을 위해 새로운 전환대출 상품을 준비하고 있다. 단, 바꿔드림론보다는 높은 금리인 연19% 정도로 상품을 만들고 있다.

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