전세자금대출 주택담보대출 인상과 서민경제

전세자금대출 주택담보대출 인상과 서민경제

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미국 금리가 오르면서 국내 금리에 부담을 주고 있다. 미국의 기준금리는 한국의 시장금리를 올리고 이로 인해 대출금리가 오르는 추세다. 미국의 금리는 오르는데 한국의 금리만 낮은 상태로 버틸 수 없다. 국내에 투자한 외국자본이 금리가 높은 곳으로 흘러 들어가기 때문이다. 자금이 빠져 나가면 체감하는 경제상황은 매우 나빠진다.

 

 

 

 

각종 지표가 불안감을 가중시키고 있다. 5대 시중은행의 전세자금대출 총액은 역대 최대인 53조 7천억원 수준이다. 연내 60조를 돌파할 전망이다.

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개인사업자 대출 또한 300조원 규모다. 역대 최대로 집계되고 있다. 저축은행과 상호금융 등 취약계층이 주로 이용하는 제2금융권의 연체율이 조금씩 늘어나고 있는 상황도 안좋은 예후일 수 있다.

 

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주택담보대출(주담대) 금리는 오는 18일부터 0.03%로 오른 4.72%가 된다고 예고했다.

 

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저금리 속에 길들여진 투자나 생활 속에서 금리인상은 불가피할 것이다. 더 이상 금리를 동결할 수는 없다. 소프트 랜딩을 바라지만 최소의 충격은 불가피할 것이며, 가장 위험한 쪽은 저소득층과 욕심이 과한 사람들일 것이다. 대출 막차 타고 부동산 갭투자 한 이들은 지금이라도 금리인상을 대비하는 것이 좋을듯 싶다. 

 

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