부동산투자공부, 공인중개사사무소에 취직하는 방법, 중개보조원 금지행위

부동산에 관심이 많은 분, 부동산투자를 배우고 싶으신 분은 공인중개사사무소에서 일해 보세요. 일하면서 돈도 벌고 부동산시장의 흐름, 업계의 생생한 정보도 알 수 있어요. 공인중개사만 부동산사무실에서 일할 수 있는 것이 아닙니다. 중개보조원으로 일할 수 있습니다.
요즘에는 부동산 거래 관련 사기사건 등이 많아져 중개보조원으로 일하는 것이 조금 까다로워 졌지만 교육만 잘 받고 아래의 금지행위에 대해 숙지하고 있으면 문제 없이 업무를 수행할 수 있습니다. 

중개보조원 업무

부동산 중개 과정에서 공인중개사와 중개보조원의 역할 구분이 명확하지 않아 소비자 피해가 발생하고, 업계 신뢰도에 영향을 미치고 있습니다. 이를 해결하기 위해 중개보조원 제도를 개선하였습니다.
 
2024.08.29 - [건축 부동산 정보] - 부동산신탁대출 원리, 신탁회사, 부동산신탁제도법과 신탁등기의 원리

부동산신탁대출 원리, 신탁회사, 부동산신탁제도법과 신탁등기의 원리

 
2024.09.01 - [건축 부동산 정보] - 쉐어하우스 룸메이트 구하기, 붐메이트(룸메, 하메) 고방, 빈방 어플

쉐어하우스 룸메이트 구하기, 붐메이트(룸메, 하메) 고방, 빈방 어플

 
2024.08.27 - [금융 정보] - 신용카드로 돈버는 재태크 방법, 2024년 8월 신용카드 혜택 현대카드 이벤트, 9월도 비슷

신용카드로 돈버는 재태크 방법, 2024년 8월 신용카드 혜택 현대카드 이벤트, 9월도 비슷

 
 

중개보조원의 개념

• 정의: 중개보조원은 공인중개사가 아닌 자로, 공인중개사 업무를 단순 보조하는 역할을 합니다.
• 업무범위: 중개보조원은 단순한 물건 정보 설명과 현장 안내만 수행하며, 중개 행위는 할 수 없습니다.

중개보조원 교육제도

• 현행: 고용 전 3~4시간의 직무교육 이수.
• 개선: 직업윤리 교육을 확대해 8시간으로 증가, 2년 주기 재교육 제도 도입.

 

중개보조원 고용신고

• 개업공인중개사는 중개보조원 고용 시 1년 내 직무교육을 이수하고 신고해야 합니다. 신고하지 않을 경우, 업무정지 처분을 받을 수 있습니다.
• 고용 인원 제한: 중개사무소에 고용할 수 있는 중개보조원의 수는 공인중개사 수의 5배를 넘지 못합니다.

 

중개보조원 신분고지

• 중개보조원은 본인이 중개보조원임을 사전에 고지해야 하며, 이를 어길 시 과태료가 부과됩니다.

중개보조원 고용 및 관리 유의사항

• 중개보조원은 중개업무와 관련된 단순한 업무만 수행할 수 있으며, 중개 행위를 할 경우 처벌됩니다.

 

 
 

기타 유의사항

• 공인중개사 자격을 가진 자는 중개보조원으로 고용할 수 없습니다.
• 중개보조원은 중개대상물 확인·설명 업무를 수행할 수 없으며, 명함에 '대표'나 '소장' 등의 명칭을 사용할 수 없습니다.
• 중개보조원이 표시·광고를 할 수 없고, 현장 안내 및 전화 상담 시 자신이 중개보조원임을 고지해야 합니다.