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경기침체와 인플레이션, 디플레이션에서 살아남는 투자방법

투자는 자신의 자금을 특정한 상품, 자산 등에 투자하여 수익을 얻는 것을 말합니다. 투자는 안정적인 수익을 얻을 수 있는 기회를 제공하지만, 그만큼 위험도가 높기 때문에 신중한 계획과 분석이 필요합니다. 이번에는 투자하는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

1. 주식투자의 정의, 장점, 단점

주식투자는 기업의 주식을 매수하여 그 주식의 가치가 오를 때 수익을 얻는 것입니다. 다시말해 기업의 주식을 매수하여 주식 시장의 가격 상승으로 인한 수익을 얻는 것입니다.

주식투자의 장점은 상대적으로 높은 수익률이 가능하다는 것입니다. 단점으로는 주식시장의 변동성이 크기 때문에 큰 위험이 따르며, 기업의 경영상황 등에 따라 수익률이 크게 차이날 수 있다는 점이 있습니다. 분석과 정보 수집 등의 전문적인 지식이 필요합니다. 반대로 전문지식이 없더라도 일상생활에서 접하는 물건이나 서비스를 판매하는 회사의 주식을 쌀 때 사서 비쌀 때 판매하는 전략도 유효할 수 있습니다. 초단타로 사고 팔면서 시세차익을 얻을 수도 있습니다. 최대의 적은 변동성이면서, 그 변동성을 역이용하여 수익을 낼 수 있습니다.

2. 부동산투자의 정의, 장점, 단점

부동산투자는 부동산을 매수하여, 장기적인 관점에서 부동산의 가치 상승으로 인한 수익을 얻는 것입니다. 부동산투자의 장점은 안정적인 수익을 얻을 수 있으며, 부동산의 가치 상승으로 인한 자산 증가 효과가 있다는 것입니다. 단점으로는 대출을 통한 투자 시 부동산 시장의 하락 등으로 인한 위험이 따릅니다. 부동산 관리(수리비용 등) 및 유지비용, 공실위험 등의 부담이 있다는 점이 있습니다. 보유세, 양도소득세 등 세금도 정확히 고려하여 매매를 해야 할 것입니다.

3. 채권투자의 정의, 장점, 단점

채권투자는 회사나 정부 등의 채권을 매수하여 이자 수익을 얻는 것입니다. 채권투자의 장점은 안정적인 수익을 기대할 수 있다는 것입니다. 또한, 낮은 위험성과 높은 안정성을 갖춘 투자 대상이기 때문에 주식투자와 함께 분산투자를 할 때 안정적인 수익을 얻을 수 있다는 것입니다. 단점으로는 수익률이 비교적 낮다는 점과 투자 기간 동안 투자금을 회수할 수 없다는 점이 있습니다.

4. 상품투자의 정의, 장점, 단점

상품투자는 금, 은, 원자재, 원유 등의 자연자원을 매수하여 그 가격이 오를 때 수익을 얻는 것입니다. 상품투자의 장점은 금리 상승 등의 경기 하강 시 안정적인 수익이 발생할 수 있다는 것입니다. 단점으로는 상품 시장의 변동성이 높기 때문에 큰 위험이 따르며, 상품에 대한 전문적인 지식이 필요합니다. 단점을 보완하여 투자할 수 있는 방법은 변동성을 활용하는 방법입니다. 10년 차트 상으로 싸다고 생각하는 지점에서 분할매수하여 보유비중을 늘리다가 변동성으로 인한 상승기에 매도하는 방법입니다. 이 투자법에는 전문적인 지식도 필요 없습니다. 상품과 관련된 ETF가 많이 있기 때문에 매매도 쉽습니다.

5. 펀드투자의 정의, 장점, 단점

펀드투자는 여러 개의 자산에 분산투자하여 안정적인 수익을 얻는 것입니다. 펀드투자의 장점은 전문 기관이 운용하므로 자신의 전문 지식에 의해 안정적인 수익이 보장된다는 것입니다. 또한 여러 종목에 분산투자되므로 개별 주식 등에 따른 위험이 감소된다는 것입니다. 단점으로는 운용 수수료 등의 추가 비용이 발생한다는 점이 있습니다.

6. 외환투자의 정의, 장점, 단점

외환투자는 달러, 엔화, 유로 등의 외국 화폐를 매수하여 그 가치 상승으로 인한 수익을 얻는 것입니다. 외환투자의 장점은 경제 상황 등에 따라 자국 통화의 가치가 하락할 경우 외국 통화의 가치가 상승하므로 안정적인 수익을 얻을 수 있다는 것입니다. 단점으로는 외환시장의 변동성이 높기 때문에 큰 위험이 따르며, 외환시장에 대한 전문적인 지식이 필요하다는 점이 있습니다.

7. 대출투자의 정의, 장점, 단점

대출투자는 대출을 하여 이자 수익을 얻는 것입니다. 대출투자의 장점은 수익률이 비교적 높다는 것입니다. 단점으로는 대출 상환 여부 등의 위험이 따르며, 대출금리의 변동 등에 따라 수익률이 달라질 수 있다는 점이 있습니다.

투자를 할 때에는 먼저 자신의 목표와 투자 가능한 자금을 파악해야 합니다. 그리고 투자 대상을 선택할 때에는 자신이 알고 있는 분야나 관심 있는 분야를 선택하는 것이 좋습니다. 또한 투자 대상의 장단점과 위험성을 파악하고, 전문가의 조언을 듣는 것이 중요합니다. 투자에 성공한 부자에게 직접 듣고 배울 수도 있고, 관련 서적을 읽고 내재화함으로서 지식을 쌓고 조언을 받아들일 수 있습니다.

금융투자와 실물투자

위 투자방법에서 살펴본 것처럼 투자는 크게 금융투자와 실물투자로 나눌 수 있습니다. 다른 분류로 투자 종류에 대해 자세히 알아보겠습니다.

금융투자

1.주식투자: 기업의 주식을 매수하여 주식 시장의 가격 상승으로 인한 수익을 얻는 것입니다. 투자 기간에 따라 다양한 투자 방법이 있으며, 수익률이 높을 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만 주식시장의 변동성이 높기 때문에 큰 위험이 따르며, 전문적인 지식이 필요합니다.

2.채권투자: 회사나 정부 등의 채권을 매수하여 이자 수익을 얻는 것입니다. 안정적인 수익을 기대할 수 있으며, 낮은 위험성과 높은 안정성을 갖춘 투자 대상입니다. 하지만 수익률이 비교적 낮고, 투자 기간 동안 투자금을 회수할 수 없습니다.

3.부동산투자: 부동산을 구매하여 임대 수익이나 가치 상승으로 인한 수익을 얻는 것입니다. 안정적인 수익을 기대할 수 있으며, 대출 등의 부동산 자금을 활용하여 투자할 수 있습니다. 하지만 부동산 가격의 변동성이 존재하며, 수리 및 관리 등의 부담이 있을 수 있습니다.

실물투자

1.자산투자

자동차, 가구 등의 가치가 있는 물건을 구매하여 장기 보유하고 가치 상승으로 인한 수익을 얻는 것입니다. 안정적인 수익을 기대할 수 있으며, 자산에 따라 수익률이 다양합니다. 하지만 관리와 유지보수 등의 부담이 있을 수 있습니다.

2.사업투자

사업을 창업하거나 기존 사업에 자본을 투입하여 수익을 얻는 것입니다. 대출 등의 자금을 활용하여 투자할 수 있으며, 성공 시 높은 수익을 얻을 수 있습니다. 하지만 사업 실패 시 큰 손실이 따를 수 있습니다. 스타트업이나 창업 기업에 투자하여 수익을 얻는 것을 말합니다. 이들은 대개 벤처 투자회사 등을 통해 투자됩니

3.예술품투자

예술 작품을 구매하여 가치 상승으로 인한 수익을 얻는 것입니다. 미술품 조각투자로 작은 투자금으로 아트테크를 할 수 있습니다.

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상품투자의 장단점

상품투자는 대개 선물, 옵션, ETF, 선물옵션 등의 상품 파생상품을 통해 이루어집니다. 이들 상품은 대개 상품시장에서 거래되며, 상품시장의 가격 변동에 따라 수익이 발생합니다. 선물과 옵션은 투자자가 상품을 매도하거나 매수할 의무를 가지는 반면, ETF와 선물옵션은 상품시장의 가격변동을 추적하는 것으로 투자 수익을 얻습니다.

물가 상승에 대한 대비 가능한 투자

상품은 주식이나 채권과는 다르게 물가 상승에 대한 대비수단으로 활용될 수 있습니다. 특히 금, 은과 같은 금속은 물가 상승에 대한 대비수단으로 자주 이용됩니다.

높은 수익 가능성

상품의 가치 변동이 크기 때문에 수익률도 높을 수 있습니다. 예를 들어, 금값이 급등하면 그 가치 상승으로 인한 수익이 상당할 수 있습니다.

시장의 불확실성

상품시장은 거시경제 상황에 영향을 받기 때문에 시장의 불확실성이 높습니다. 때문에 투자자는 상품시장에 대한 정보를 충분히 수집하고 상황판단 능력이 필요합니다.

투자금액이 크다?

상품의 거래 단위가 크기 때문에 일반적인 투자보다 투자금액이 많이 필요합니다. 하지만 ETF로 작은 투자금으로 투자 가능합니다.

높은 위험성

상품시장은 주식시장이나 채권시장보다 위험이 크기 때문에 투자자가 적극적으로 관리하지 않는다면 큰 손실을 입을 수 있습니다.

실물투자 사례 - 오토바이 실물 투자방법

 오토바이 실물 투자는 일반적으로 중고 오토바이를 구입하거나 새로운 오토바이를 주문하여 소유하는 것을 의미합니다. 이는 자산의 형태로서 수익을 얻기 위한 방법 중 하나입니다. 모든 실물투자는 아래의 사항을 고려하여 투자할 수 있습니다. 

오토바이 투자를 고려하는 경우, 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다.

1. 예산 계획

 오토바이 투자에 따른 예산을 계획합니다. 새로운 오토바이를 구매할 경우, 해당 모델의 가격, 보험료, 등록비 및 유지 보수 비용을 고려해야 합니다. 중고 오토바이를 구입할 경우, 구입 가격 외에도 검사 및 수리 비용 등 추가 비용이 발생할 수 있습니다.

2. 수익성 평가 

 오토바이 투자의 수익성을 평가하는 것이 중요합니다. 수익을 얻기 위해서는 오토바이 시장에서 가치가 오르고 수요가 높아져야 합니다. 따라서 구입할 모델의 인기도, 브랜드 이미지 및 시장 동향 등을 고려해야 합니다.

3. 관리 및 유지 보수

 오토바이 투자는 관리 및 유지 보수가 필요합니다. 이는 주기적인 정비 및 수리, 보험 가입 및 갱신, 안전 장비 구매 등을 포함합니다. 이러한 작업을 위해 추가 비용과 시간이 필요하며, 이를 고려해야 합니다.

4. 매각 방법

 오토바이 투자의 매각 방법은 중요합니다. 매각 가격은 초기 투자금을 회수할 수 있는지 여부에 영향을 미치기 때문입니다. 따라서 중고 오토바이를 매각하는 경우, 시장 가치를 평가하고 인터넷 중고물품 판매사이트 또는 중고 오토바이 딜러 등을 통해 매각하는 것이 좋습니다.