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고양 지축지구 중흥s클래스 분양가 모델하우스위치 

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지축지구 중흥s클래스의 분양이 임박했다. 설이 지나고 분양공고가 발표될 듯 예상하고 있다.

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전용면적 기준 72~84제곱미터인 중소형 평형 중심의 세대구성이다. 일부 언론에서는 지축역과의 도보거리가 3분으로 알리고 있는데 이는 사실이 아니다. 도보거리는 10분 정도는 감안해야 한다.

 

 

 

 

인근의 지하철 연계는 중흥s클레스의 장점이라 할 수 있다. 삼송역은 신분당선 연장계획이 있고, 연신내역은 GTX가 2023년 개통예정이다. 또한 인근의 고양스타필드와 은평뉴타운의 롯데몰 등은 쇼핑생활권으로 준수한 수준이다.

 

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지축지구는 아무래도 은평뉴타운과 맞닿아 있어 은평생활권으로 편입될 가능성이 있다. 인근의 대형병원인 은평성모병원과 기타 상업시설이 즐비하여 이쪽으로 생활동선이 이루어질 가능성이 높은 것이다.

 

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분양가는 아직 미정이긴 하지만 아무래도 최근의 부동산 냉각기를 반영할 수 있지 않을까 하는 조심스러운 예측을 해 본다. 지축지구의 기 분양된 아파트인 '지축역 센트럴푸르지오'의 분양가는 84형이 5억원 수준이었다. 센트럴푸르지오는 분양열기가 높아 완판되었지만 최근 있었던 지축지구 한림에버빌은 분양이 좀 뎌뎠던 것으로 기억한다.

 

아래는 센트럴푸르지오의 분양가격이다. 

 

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각 동의 형태는 판상형이다. 타워형은 조망이 좋은 반면, 판상형 동형태는 일조권이 좋다. 단지 남쪽으로는 아파트 부지가 아닌 공원시설 아니면 학교시설이 들어설 것으로 보여 조망이 좋을 것이다.

 

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아파트 브랜드인 중흥s클래스의 인지도는 점점 높아지는 분위기다. 중흥건설이 아파트만 짓는 건설사이기 때문에 전국의 신도시에는 거의 중흥s클래스라는 브랜드를 접할 수 있다.

 

 

브랜드는 둘째 치고 명성 있는 건설사가 짓는 아파트는 무엇이 좋은가? 그것은 아파트의 품질을 말한다. 다 그런 것은 아니지만 일류 건설사일 수록 공사관리, 품질관리를 철저히 한다. 3류 건설사일 수록 관리능력이 떨어진다. 대충 짓는 것이다. 물론 중흥건설이 직접 짓는 건 없고 전체적인 공사관리와 하도급 관리를 하는데 관리를 잘 못하면 하도급업체가 공사를 어영구영 하는 것이다. 그렇게 되면 하자도 발생하고 해서 입주민이 고생하는 것이다.

 

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평면이나 단지설계의 경우 요즘은 거의 상향평준화되어 믿을 만 하다. 래미안이나 중흥s클래스나 비슷한 평면을 가지고 있는 것이다.

 모델하우스 주소 및 문의전화는 아래에 있다.